松菸文化園區 文創新地標

【經濟日報╱記者費家琪、楊文琪、梁任瑋／台北報導】 2009.01.16

擁有台北市後花園之稱的松山菸廠將轉變為文化園區，由富邦建設與台灣大哥大合資成立的台北文創開發公司取得興建營運移轉（BOT）權，開發金額達到86億元，將打造為文化創意產業的旗艦基地。

松菸文化園區明年就將動工整建，預定民國102年開放營運，這是國內第一個大型文創產業BOT案，成功與否將牽動國內文創產業的發展，也將影響其他文創事業BOT案的推動。

台北市政府昨（15）日與台北文創開發公司簽約，台北市長郝龍斌、台北文創開發董事長劉國治、台灣大總經理張孝威、國際建築大師伊東豐雄、誠品書店董事長吳清友都參與活動。

松山菸廠文化園區BOT案的開發金額包括興建成本73億元，開發權利金13億元，市府將運用開發權利金從事菸廠古蹟的維護工作。

台北文創開發的發起股本5億元，富邦建設持股50.1%、台灣大持有49.9%，將依比率分期增資到38億元，未來等到興建完工後一年，富邦建設的持股可降到三成，屆時會邀請新股東參與，BOT時間50年。

松山菸廠文化園區共達7.2公頃，分割為A、B兩區，A區占地6公頃是以古蹟為主，由政府編列預算進行修復，預期2009年至2010年陸續修復完成，後續將由文化局自行管理維護或辦理委外經營管理。

B區占地1.2公頃，非古蹟區域，藉由B區的權利金挹注於A區的古蹟修復與維護，將興建兩棟建物，包括辦公大樓與飯店，地上14層，地下四層，預期規畫期一年，興建期三年，將在2013年開幕營運。

劉國治說，在飯店部分將引進國際連鎖知名飯店共同經營，目前已經有在接觸的對象，在辦公大樓的主建築物部分，下方樓層運用為表演空間，樓上將出租為辦公用途，整體空間機能涵蓋商場、文創辦公室、文創主題旅館，旁邊則是開放式的地下花園與荷花池生態公園。

張孝威說，提供給台北市民一個新表演空間與活動休閒去處，希望能帶給台北文創與市府雙贏，以富邦建設的規畫再加上台灣大的數位匯流內容，建立文化活動的軟硬體設備，讓松山菸廠成為北市的文創經營平台，但這家新公司的獲利有限，台灣大不指望帶來厚利。

※ 松菸的另一部份，大巨蛋呢？



◆ 伊東豐雄 低調綠帶打造松菸

邱祖胤／台北報導 2009.01.16 中國時報

繼台中大都會歌劇院、高雄世運會館，以及台大社科院新館之後，伊東豐雄第四度為台灣大型建案操刀，為處在台北市區精華地段、備受矚目的松山菸廠文化園區進行空間規畫，並設計園區主建物。這項耗資八十六億台幣、占地一點二公頃的ＢＯＴ工程，預計二○一三年完工，屆時北市將增加一處文化地標。

伊東豐雄昨天親臨這項ＢＯＴ案的簽約儀式，解說設計理念。他表示，松山菸廠文化區不同於他以往設計的案子，這裡不但與歷史古蹟緊臨，未來更將與巨蛋這樣的大型設施遙遙相對，複雜度相當高。

大量綠帶規畫 取代耀眼設計
昨天文化園區模型首度公開，令不少伊東迷有些訝異。相對於過去如藝術品般耀眼的建築設計，伊東豐雄設計的松菸園區主建物顯然低調許多，取而代之的是大量的綠帶規畫。

伊東豐雄表示，主建物將與園區內的古蹟園區相映，相對於建築物的設計表現，他更在意整體園區的生活機能與文化氛圍。為了兼顧古蹟園區及綠色廊帶環境的視覺協調性，這回他採取「刻意低調」的策略。

「我對於建築空間向來注重兩件事：一是一定要跟基地條件密切融合；二是要讓人感受到輕鬆及樂趣。」他認為，建築物不應該限制人的行為及想法，讓人感到不舒服，建築師應該以創造一個讓人感到輕鬆舒適的空間環境，而非偏執於藝術性與設計感。

透過圓圈概念 發展空間範圍

伊東豐雄為這塊複雜的基地找到解決方案。他發現松菸其實是由許多「圓」組成，這些圓圈小至菸草工廠、蓮花池、菸廠宿社，大至國父紀念館、市政府，甚至北方的陽明山，各自形成「人性尺度」與「都市尺度」的空間範圍，且相互有交集。

他進一步指出，這些圓圈就像一個個擁抱群眾的有機體，雖然無形，但透過有形的規畫，就能夠讓市民感受到被擁抱、歡迎的熱忱。有趣的是，伊東豐雄設計的園區主建物外觀，正是由這些圓圈的弧線所構成。看起來外型像是外星太空船，還布滿綠色植物。



◆ 古城殘蹟保存 恆春人痛批

【潘建志／屏東報導】2009-01-16 中國時報

列為國家二級古蹟的恆春古城，即將進行第二期修復工程，經文建會專家審查開會後，決定以「殘蹟保存」的方式執行，消息一出地方譁然，因為和原本預期的全部復建完整城牆的想法差太多。民眾痛批「古城一邊完整一邊破糊糊，就像黑白郎君一樣可以看嗎？」

恆春古城的完整段，由西門經北門、東門到恆春國中，保存大致完好，第一期修復多已完工現正行勘驗；另外西門經南門到恆春國中段，城牆大多頹圮，有的只剩土墩，有的不復存只剩基座，將在二期工程修復。

地方原本預期二期工程會將這段破碎的城牆復建，恢復原本完整環城城牆，但沒想到文建會開會後決議，這段城牆將以「殘蹟保存」的方式，分七個階段施作。所謂的殘蹟保存即「凍結時間工法」，以人工方式保留古城現有的狀況，不讓它繼續崩塌損壞，維持這種「殘缺美」。

地方聞訊都十分不滿，恆春古城是台灣保存最完整的城牆，居民原本希望能夠將斷掉的城牆復建，完成環城城牆，有朝一日可以在城牆上走繞城一圈，結果現在竟決定另一半不建了。

恆春鎮長葉明順說，「文建會構想和地方希望差太多，《海角七號》讓恆春正要蓬勃發展，現在竟然中止環城計畫，真會讓人吐血！」

屏東縣文化處文化資產科長曾龍陽說，身為屏東人，他也希望恆春古城能有更完整的呈現，只是恆春古城屬國定古蹟，主導權在文建會，縣府只能配合。第二期工程準備要發包，若要更改計畫又得重頭再議，曠日費時恐一拖又好幾年。



◆ 愛台12建設 預算過關

【經濟日報╱記者陳亮諭／台北報導】 2009.01.16

立法院院會昨（15）日三讀通過98年度中央政府總預算案，馬政府的「愛台12建設」政見過關，立院給了1,703億元的預算。

立法院通過的98年度中央政府總預算，歲入為新台幣1兆6,521億多元，歲出為1兆8,096億多元，歲出較97年度增加5.72%。

中央銀行扮演財政平衡的角色，立法院決定增加中央銀行盈餘繳庫230億元，解決歲出、歲入的差短。

由於國民黨在立委席次上的優勢，總預算案歲出的刪減幅度非常低，只有1%，整個總預算案也順利過關，沒有出現會期結束、預算案未過的窘境。響應節能減碳，昨天也通過決議，要求監察院取消每位監察委員3,000cc專屬備車，改依每日實際公務需求統籌調派。

民進黨對於「愛台12建設」並沒有為難，只是抱怨重北輕南。民進黨團檢視該預算指出，北部建設編列365.78億元、占該建設預算57.27%，南部僅165.9億元、25.97%，兩地相差約200億元。民進黨團說，中部編列95.46億元、占該建設預算14.95%，最少的是東部11.56億元、占1.81%。

※ 相關報導：

＊ 「玩台灣」要重建台灣之美
＊ 研究：交通阻塞減緩工作成長

＊ 文創產業 景氣寒冬中看到明天
＊ 文化不能窄化為藝文活動